2 Rue de Saint Joseph, 44660 Rougé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saint Joseph, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Saint Joseph, 44660 Rougé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rougé.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1469 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saint Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saint Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Saint Joseph, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saint Joseph dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 2 Rue de Saint Joseph se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saint Joseph par rapport à Rougé et à Loire-Atlantique
À Rougé, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint Joseph se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Rougé et -53.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rougé a augmenté de 30.31 % sur 1 an et augmenté de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2023 à 1 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 900 € au 2 Rue de Saint Joseph à Rougé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 898 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge.
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