3 Rue des Étangs, 44660 Rougé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Étangs, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 17.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Étangs, 44660 Rougé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Rougé.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1220 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Étangs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Étangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Étangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Étangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Étangs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Étangs par rapport à la voie
Sur Rue des Étangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 3 Rue des Étangs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Étangs par rapport à Rougé et à Loire-Atlantique
À Rougé, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Étangs se situe 29.76 % en dessous de la moyenne de Rougé et -67.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rougé a augmenté de 30.31 % sur 1 an et augmenté de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2023 à 1 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 350 € au 3 Rue des Étangs à Rougé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 334 € en assurant vous-même les visites, ou 667 € si le professionnel les prend en charge.
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