6 Rue du Champ Guerault, 44660 Rougé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Champ Guerault, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 6 Rue du Champ Guerault, 44660 Rougé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rougé.
1 niveau - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2362 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique 1,2,3...Soleil à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Champ Guerault
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Champ Guerault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Champ Guerault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Champ Guerault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Champ Guerault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Champ Guerault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Champ Guerault dans son marché local
Prix du 6 Rue du Champ Guerault par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Guerault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 6 Rue du Champ Guerault se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Champ Guerault par rapport à Rougé et à Loire-Atlantique
À Rougé, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Champ Guerault se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Rougé et -35.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rougé a augmenté de 30.23 % sur 1 an et augmenté de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2023 à 1 166 €/m² au premier semestre 2025.
