3 Rue du Patis, 44660 Rougé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Patis, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Patis, 44660 Rougé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Rougé.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2120 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2122 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Patis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Patis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Patis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Patis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Patis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Patis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Patis dans son marché local
Prix du 3 Rue du Patis par rapport à la voie
Sur Rue du Patis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 3 Rue du Patis se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Patis par rapport à Rougé et à Loire-Atlantique
À Rougé, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Patis se situe 28.9 % au-dessus de la moyenne de Rougé et -39.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rougé a augmenté de 30.31 % sur 1 an et augmenté de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2023 à 1 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 900 € au 3 Rue du Patis à Rougé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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