23 Rue du Stade, 44660 Rougé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², identique à celui du n°21 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 23 Rue du Stade, 44660 Rougé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rougé.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2217 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique 1,2,3...Soleil à 410 mètres
Ventes au 23 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 23 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 23 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 23 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 23 Rue du Stade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Stade par rapport à Rougé et à Loire-Atlantique
À Rougé, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Stade se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Rougé et -53.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rougé a augmenté de 30.31 % sur 1 an et augmenté de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2023 à 1 166 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 74 950 € au 23 Rue du Stade à Rougé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 874 € en assurant vous-même les visites, ou 937 € si le professionnel les prend en charge.
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