1 Allée des Rosiers, 44660 Ruffigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 10.1 % à celui du n°2 et du 10.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 1 Allée des Rosiers, 44660 Ruffigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ruffigné.
1 niveau - 2 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1017 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Magnolias à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Rosiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Rosiers dans son marché local
Prix du 1 Allée des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 1 Allée des Rosiers se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Rosiers par rapport à Ruffigné et à Loire-Atlantique
À Ruffigné, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Rosiers se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Ruffigné et -38.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffigné a augmenté de 69.38 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 949 €/m² au premier semestre 2020 à 1 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 048 €/m² sur la période récente.
