2 Rue de la Chauvinais, 44660 Ruffigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Chauvinais, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue de la Chauvinais, 44660 Ruffigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ruffigné.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Magnolias à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Chauvinais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Chauvinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Chauvinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Chauvinais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chauvinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chauvinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Chauvinais dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Chauvinais par rapport à la voie
Sur Rue de la Chauvinais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 2 Rue de la Chauvinais se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Chauvinais par rapport à Ruffigné et à Loire-Atlantique
À Ruffigné, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Chauvinais se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Ruffigné et -29.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffigné a augmenté de 69.38 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 949 €/m² au premier semestre 2020 à 1 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 048 €/m² sur la période récente.
