11 Rue des Jonquilles, 44660 Ruffigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Jonquilles, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°10 et de 5.66 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
À propos du 11 Rue des Jonquilles, 44660 Ruffigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Ruffigné.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Magnolias à 26 mètres
Ventes au 11 Rue des Jonquilles
Les 2 ventes au 11 Rue des Jonquilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Jonquilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Jonquilles dans son marché local
Prix du 11 Rue des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Rue des Jonquilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 11 Rue des Jonquilles se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Jonquilles par rapport à Ruffigné et à Loire-Atlantique
À Ruffigné, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Jonquilles se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Ruffigné et -38.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffigné a augmenté de 69 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 949 €/m² au premier semestre 2020 à 1 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 048 €/m² sur la période récente.
