32 Rue des Jonquilles, 44660 Ruffigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Jonquilles, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², identique à celui du n°32 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue des Jonquilles, 44660 Ruffigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ruffigné.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Magnolias à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Jonquilles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Jonquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Jonquilles dans son marché local
Prix du 32 Rue des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Rue des Jonquilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 32 Rue des Jonquilles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Jonquilles par rapport à Ruffigné et à Loire-Atlantique
À Ruffigné, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Jonquilles se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Ruffigné et -49.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffigné a augmenté de 69.1 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au premier semestre 2020 à 1 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 150 € au 32 Rue des Jonquilles à Ruffigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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