2 Rue des Lilas, 44660 Ruffigné

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 088 €

de 876 € à 1 504 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Lilas, 44660 Ruffigné, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Rue des Lilas, 44660 Ruffigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ruffigné.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Magnolias à 98 mètres

Ventes au 2 Rue des Lilas

Une vente a été recensée au 2 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juin 2024

103 000 €(1 062 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•97 m²

2 Rue des Lilas, 44660 Ruffigné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Lilas(1 067€)

4 Rue des Lilas(1 130€)

3 Rue des Lilas(1 159€)

3 bis Rue des Lilas(1 194€)

4 bis Rue des Lilas(1 193€)

5 Rue des Lilas(1 195€)

6 Rue des Lilas(1 193€)

1 Place de l'Eglise(1 112€)

Prix du 2 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 2 Rue des Lilas se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à Ruffigné et à Loire-Atlantique

À Ruffigné, le prix moyen des maisons atteint 1 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lilas se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Ruffigné et -64.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffigné augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 37.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au premier semestre 2020 à 1 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 048 €/m² sur la période récente.