4 bis Rue des Lilas, 44660 Ruffigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 bis Rue des Lilas, 44660 Ruffigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ruffigné.
2 niveaux - 2 logements - 513 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Magnolias à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Lilas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 4 bis Rue des Lilas se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Lilas par rapport à Ruffigné et à Loire-Atlantique
À Ruffigné, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Lilas se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Ruffigné et -32.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffigné a augmenté de 69 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 949 €/m² au premier semestre 2020 à 1 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 048 €/m² sur la période récente.
