13 Rue des Vergers, 44660 Ruffigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue des Vergers, 44660 Ruffigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ruffigné.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0702 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Magnolias à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Vergers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 13 Rue des Vergers se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Vergers par rapport à Ruffigné et à Loire-Atlantique
À Ruffigné, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Vergers se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Ruffigné et -26.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffigné a augmenté de 69 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 949 €/m² au premier semestre 2020 à 1 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 048 €/m² sur la période récente.
