5 Rue des Vergers, 44660 Ruffigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 5 Rue des Vergers, 44660 Ruffigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ruffigné.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Magnolias à 216 mètres
Ventes au 5 Rue des Vergers
Une vente a été recensée au 5 Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Vergers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 5 Rue des Vergers se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Vergers par rapport à Ruffigné et à Loire-Atlantique
À Ruffigné, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Vergers se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Ruffigné et -26.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffigné a augmenté de 69 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 949 €/m² au premier semestre 2020 à 1 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 048 €/m² sur la période récente.
