8 bis Rue des Vergers, 44660 Ruffigné
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 bis Rue des Vergers, 44660 Ruffigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Ruffigné.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Magnolias à 193 mètres
Ventes au 8 bis Rue des Vergers
Les 0 ventes au 8 bis Rue des Vergers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 8 bis Rue des Vergers se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Vergers par rapport à Ruffigné et à Loire-Atlantique
À Ruffigné, le prix moyen des maisons atteint 1 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Vergers se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Ruffigné et -62.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffigné augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 37.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au premier semestre 2020 à 1 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 048 €/m² sur la période récente.
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