11 bis Rue du Muguet, 44660 Ruffigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°26 et de n°11.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 11 bis Rue du Muguet, 44660 Ruffigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ruffigné.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Magnolias à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Muguet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Muguet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 11 bis Rue du Muguet se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Muguet par rapport à Ruffigné et à Loire-Atlantique
À Ruffigné, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Muguet se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Ruffigné et -26.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffigné a augmenté de 69.57 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au premier semestre 2020 à 1 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 048 €/m² sur la période récente.
