11 Rue du Muguet, 44660 Ruffigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue du Muguet, 44660 Ruffigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ruffigné.
2 niveaux - 1 logement - 403 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Magnolias à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Muguet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 11 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 11 Rue du Muguet se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Muguet par rapport à Ruffigné et à Loire-Atlantique
À Ruffigné, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Muguet se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Ruffigné et -26.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffigné a augmenté de 69 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 949 €/m² au premier semestre 2020 à 1 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 048 €/m² sur la période récente.
