16 Rue du Muguet, 44660 Ruffigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 16 Rue du Muguet, 44660 Ruffigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ruffigné.
2 niveaux - 1 logement - 495 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0248 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Magnolias à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Muguet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 16 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 16 Rue du Muguet se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Muguet par rapport à Ruffigné et à Loire-Atlantique
À Ruffigné, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Muguet se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Ruffigné et -26.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffigné a augmenté de 69 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 949 €/m² au premier semestre 2020 à 1 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 048 €/m² sur la période récente.
