22 Rue du Muguet, 44660 Ruffigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°9 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 22 Rue du Muguet, 44660 Ruffigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Ruffigné.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Magnolias à 248 mètres
Ventes au 22 Rue du Muguet
Une vente a été recensée au 22 Rue du Muguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Muguet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 22 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 22 Rue du Muguet se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Muguet par rapport à Ruffigné et à Loire-Atlantique
À Ruffigné, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Muguet se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Ruffigné et -27.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffigné a augmenté de 69.57 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au premier semestre 2020 à 1 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 048 €/m² sur la période récente.
