2 Allée des Capucines, 44390 Saffré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Capucines, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Capucines, 44390 Saffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saffré.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isac Rond-Point à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 222 mètres
Ventes au 2 Allée des Capucines
Une vente a été recensée au 2 Allée des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Capucines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Capucines dans son marché local
Prix du 2 Allée des Capucines par rapport à la voie
Sur Allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 2 Allée des Capucines se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Capucines par rapport à Saffré et à Loire-Atlantique
À Saffré, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Capucines se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Saffré et -41.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saffré a baissé de 13.26 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au premier semestre 2020 à 2 464 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 450 € au 2 Allée des Capucines à Saffré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 361 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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