8 Allée des Capucines, 44390 Saffré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Capucines, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Allée des Capucines, 44390 Saffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saffré.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isac Rond-Point à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Capucines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Capucines dans son marché local
Prix du 8 Allée des Capucines par rapport à la voie
Sur Allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 8 Allée des Capucines se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Capucines par rapport à Saffré et à Loire-Atlantique
À Saffré, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Capucines se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Saffré et -48.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saffré a baissé de 13.26 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au premier semestre 2020 à 2 464 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 600 € au 8 Allée des Capucines à Saffré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge.
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