23 Augrain, 44390 Saffré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Augrain, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 14.86 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Augrain, 44390 Saffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saffré.
2 niveaux - 1 logement - 369 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Ventes au 23 Augrain
Une vente a été recensée au 23 Augrain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Augrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Augrain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Augrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Augrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Augrain dans son marché local
Prix du 23 Augrain par rapport à la voie
Sur Augrain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 23 Augrain se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Augrain par rapport à Saffré et à Loire-Atlantique
À Saffré, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Augrain se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Saffré et -26.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saffré a baissé de 13.26 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au premier semestre 2020 à 2 464 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 000 € au 23 Augrain à Saffré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge.
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