13 Avenue du Mont Noël, 44390 Saffré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 326 €

de 1 882 € à 2 760 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue du Mont Noël, 44390 Saffré, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°13 bis et de 5.73 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 13 Avenue du Mont Noël, 44390 Saffré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saffré.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'isac Rond-Point à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Mont Noël

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Mont Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue du Mont Noël dans son marché local

Prix du 13 Avenue du Mont Noël par rapport à la voie

Sur Avenue du Mont Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 13 Avenue du Mont Noël se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue du Mont Noël par rapport à Saffré et à Loire-Atlantique

À Saffré, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Mont Noël se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Saffré et -24.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saffré a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au premier semestre 2020 à 2 464 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rocher, 44390 Saffré(2,419 €)

Rue de la Fragonette, 44390 Saffré(2,677 €)

Rue de la Faux, 44390 Saffré(2,751 €)

Rue des Acacias, 44390 Saffré(2,422 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Mont Noël

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Mont Noël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.