2 Avenue du Mont Noël, 44390 Saffré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Mont Noël, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 20.78 % à celui du n°2 bis et de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Avenue du Mont Noël, 44390 Saffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saffré.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isac Rond-Point à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Mont Noël
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Mont Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Mont Noël dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Mont Noël par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 2 Avenue du Mont Noël se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Mont Noël par rapport à Saffré et à Loire-Atlantique
À Saffré, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Mont Noël se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Saffré et -24.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saffré a baissé de 13.1 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au premier semestre 2020 à 2 464 €/m² au premier semestre 2025.
