22 Avenue du Mont Noël, 44390 Saffré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 328 €

de 1 657 € à 3 266 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Avenue du Mont Noël, 44390 Saffré, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 18.69 % à celui du n°39 et de 18.66 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 22 Avenue du Mont Noël, 44390 Saffré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saffré.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'isac Rond-Point à 565 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 497 mètres

Ventes au 22 Avenue du Mont Noël

Une vente a été recensée au 22 Avenue du Mont Noël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2021

145 000 €(1 526 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

22 Avenue du Mont Noël, 44390 Saffré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue du Mont Noël dans son marché local

Prix du 22 Avenue du Mont Noël par rapport à la voie

Sur Avenue du Mont Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 22 Avenue du Mont Noël se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du Mont Noël par rapport à Saffré et à Loire-Atlantique

À Saffré, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Mont Noël se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Saffré et -24.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saffré a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au premier semestre 2020 à 2 464 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rocher, 44390 Saffré(2,419 €)

Rue de la Fragonette, 44390 Saffré(2,677 €)

Rue de la Faux, 44390 Saffré(2,751 €)

Rue des Acacias, 44390 Saffré(2,422 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Mont Noël

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Mont Noël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.