2 Cour des Charmilles, 44390 Saffré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cour des Charmilles, 44390 Saffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saffré.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isac Rond-Point à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour des Charmilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour des Charmilles dans son marché local
Prix du 2 Cour des Charmilles par rapport à la voie
Sur Cour des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 2 Cour des Charmilles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour des Charmilles par rapport à Saffré et à Loire-Atlantique
À Saffré, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des Charmilles se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Saffré et -33.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saffré a baissé de 13.26 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au premier semestre 2020 à 2 464 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 250 € au 2 Cour des Charmilles à Saffré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 706 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge.
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