2 Rue de la Clairière, 44390 Saffré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Clairière, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Clairière, 44390 Saffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saffré.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isac Rond-Point à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Clairière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Clairière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Clairière par rapport à la voie
Sur Rue de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 2 Rue de la Clairière se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Clairière par rapport à Saffré et à Loire-Atlantique
À Saffré, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Clairière se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Saffré et -23.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saffré a baissé de 13.26 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au premier semestre 2020 à 2 464 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 300 € au 2 Rue de la Clairière à Saffré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge.
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