Rue du Manoir, 44390 Saffré

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 782 €
de 1 298 € à 2 385 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Manoir, 44390 Saffré, affiche un prix moyen de 1 782 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue du Manoir

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Prix Rue du Manoir dans son marché local

Prix Rue du Manoir par rapport à Saffré et à Loire-Atlantique

À Saffré, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Manoir se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Saffré et 44.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saffré a baissé de 13.26 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au premier semestre 2020 à 2 464 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue du Manoir

Les ventes enregistrées Rue du Manoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

19 février 2025
155 000 €(1 435 €/m²)
Maison3 p•108 m²
1 Rue du Manoir, 44390 Saffré

Cadre de vie et proximité Rue du Manoir

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus L'isac Rond-Point à 273 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Saint Joseph à 236 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Manoir

Rue du Manoir est située dans le quartier Saffré. Elle compte 4075 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 89 100 € au Rue du Manoir à Saffré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 455 € (5 %)

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