11 Rue Garde Dieu, 44390 Saffré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Garde Dieu, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 20.98 % à celui du n°9 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Garde Dieu, 44390 Saffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saffré.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isac Rond-Point à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 83 mètres
Ventes au 11 Rue Garde Dieu
Une vente a été recensée au 11 Rue Garde Dieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Garde Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Garde Dieu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Garde Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Garde Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Garde Dieu dans son marché local
Prix du 11 Rue Garde Dieu par rapport à la voie
Sur Rue Garde Dieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 11 Rue Garde Dieu se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Garde Dieu par rapport à Saffré et à Loire-Atlantique
À Saffré, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Garde Dieu se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Saffré et -33.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saffré a baissé de 13.26 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au premier semestre 2020 à 2 464 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 950 € au 11 Rue Garde Dieu à Saffré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 337 € si le professionnel les prend en charge.
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