Impasse de l'Ile d'en Bas, 44117 Saint-André-des-Eaux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 937 €
de 2 747 € à 4 288 €

Impasse de l'Ile d'en Bas, 44117 Saint-André-des-Eaux, affiche un prix moyen de 3 937 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse de l'Ile d'en Bas

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Prix Impasse de l'Ile d'en Bas dans son marché local

Prix Impasse de l'Ile d'en Bas par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique

À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de l'Ile d'en Bas se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 21.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Impasse de l'Ile d'en Bas

Les ventes enregistrées Impasse de l'Ile d'en Bas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

18 mars 2020
168 500 €(3 304 €/m²)
Maison2 p•51 m²
1 Impasse de l'Ile d'en Bas, 44117 Saint-André-des-Eaux

Cadre de vie et proximité Impasse de l'Ile d'en Bas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus L'île D'en Bas à 129 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 2963 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 2644 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse de l'Ile d'en Bas

Impasse de l'Ile d'en Bas est située dans le quartier Saint-André-des-Eaux. Elle compte 6949 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 196 850 € au Impasse de l'Ile d'en Bas à Saint-André-des-Eaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 843 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 921 € en assurant vous-même les visites, ou 2 461 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
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