8 Impasse de la Lande d'Ust, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Lande d'Ust, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°6 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse de la Lande d'Ust, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lande D'ust à 238 mètres
Ventes au 8 Impasse de la Lande d'Ust
Une vente a été recensée au 8 Impasse de la Lande d'Ust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Lande d'Ust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Lande d'Ust, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Lande d'Ust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Lande d'Ust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Lande d'Ust dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Lande d'Ust par rapport à la voie
Sur Impasse de la Lande d'Ust, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 8 Impasse de la Lande d'Ust se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Lande d'Ust par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Lande d'Ust se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et -5.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 600 € au 8 Impasse de la Lande d'Ust à Saint-André-des-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 815 € en assurant vous-même les visites, ou 1 908 € si le professionnel les prend en charge.
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