2 Impasse des Avocettes, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Avocettes, 44117 Saint-André-des-Eaux, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse des Avocettes, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 747 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Au Ray à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 894 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Avocettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Avocettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Avocettes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Avocettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Avocettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 2 Impasse des Avocettes se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Avocettes par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Avocettes se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 29.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-des-Eaux baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 065 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
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