3 bis Impasse des Avocettes, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse des Avocettes, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 3.35 % à celui du n°6 bis.
À propos du 3 bis Impasse des Avocettes, 44117 Saint-André-des-Eaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Au Ray à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 858 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 527 mètres
Ventes au 3 bis Impasse des Avocettes
Les 2 ventes au 3 bis Impasse des Avocettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse des Avocettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse des Avocettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Avocettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Avocettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse des Avocettes dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse des Avocettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Avocettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 3 bis Impasse des Avocettes se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse des Avocettes par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse des Avocettes se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 29.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
