8 Impasse des Champs, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Champs, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 Impasse des Champs, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 5 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1187 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalands Fleuris à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Champs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Champs dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Champs par rapport à la voie
Sur Impasse des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 8 Impasse des Champs se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Champs par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Champs se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 18.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
