Rue des Guifettes, 44117 Saint-André-des-Eaux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 944 €
de 2 549 € à 3 729 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Guifettes, 44117 Saint-André-des-Eaux, affiche un prix moyen de 2 944 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue des Guifettes

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Prix Rue des Guifettes dans son marché local

Prix Rue des Guifettes par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique

À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Guifettes se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 9.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue des Guifettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chalands Fleuris à 185 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 365 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 317 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Guifettes

Rue des Guifettes est située dans le quartier Saint-André-des-Eaux. Elle compte 6949 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 147 200 € au Rue des Guifettes à Saint-André-des-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 680 € en assurant vous-même les visites, ou 1 840 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 360 € (5 %)

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