3 Impasse du Parc au Blé, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Parc au Blé, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Parc au Blé, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Berthelot à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 783 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Parc au Blé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Parc au Blé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Parc au Blé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Parc au Blé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Parc au Blé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Parc au Blé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Parc au Blé dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Parc au Blé par rapport à la voie
Sur Impasse du Parc au Blé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 3 Impasse du Parc au Blé se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Parc au Blé par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Parc au Blé se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 2.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 350 € au 3 Impasse du Parc au Blé à Saint-André-des-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 159 € en assurant vous-même les visites, ou 2 079 € si le professionnel les prend en charge.
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