2 Impasse du Parc du Laurier, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Parc du Laurier, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Parc du Laurier, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rues à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 1126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Parc du Laurier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Parc du Laurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Parc du Laurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Parc du Laurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Parc du Laurier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Parc du Laurier par rapport à la voie
Sur Impasse du Parc du Laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 2 Impasse du Parc du Laurier se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Parc du Laurier par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Parc du Laurier se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et -9.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 450 € au 2 Impasse du Parc du Laurier à Saint-André-des-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 831 € si le professionnel les prend en charge.
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