4 Parc de la Prée, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Parc de la Prée, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2018,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Parc de la Prée, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0388 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Bilot à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Parc de la Prée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Parc de la Prée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Parc de la Prée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Parc de la Prée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Parc de la Prée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Parc de la Prée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Parc de la Prée dans son marché local
Prix du 4 Parc de la Prée par rapport à la voie
Sur Parc de la Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 4 Parc de la Prée se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Parc de la Prée par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Parc de la Prée se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et -1.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 050 € au 4 Parc de la Prée à Saint-André-des-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 001 € en assurant vous-même les visites, ou 2 001 € si le professionnel les prend en charge.
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