3 Passage vers les Rues, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage vers les Rues, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Passage vers les Rues, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rues à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 1221 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage vers les Rues
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage vers les Rues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage vers les Rues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage vers les Rues, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage vers les Rues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage vers les Rues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage vers les Rues dans son marché local
Prix du 3 Passage vers les Rues par rapport à la voie
Sur Passage vers les Rues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 3 Passage vers les Rues se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage vers les Rues par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage vers les Rues se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 16.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
