10 Route d'Avrillac, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route d'Avrillac, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Route d'Avrillac, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'île D'en Bas à 234 mètres
Ventes au 10 Route d'Avrillac
Les 2 ventes au 10 Route d'Avrillac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route d'Avrillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route d'Avrillac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route d'Avrillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route d'Avrillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route d'Avrillac dans son marché local
Prix du 10 Route d'Avrillac par rapport à la voie
Sur Route d'Avrillac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 10 Route d'Avrillac se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route d'Avrillac par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route d'Avrillac se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 19.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 750 € au 10 Route d'Avrillac à Saint-André-des-Eaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 819 € en assurant vous-même les visites, ou 2 409 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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