2 Route d'Avrillac, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Avrillac, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Route d'Avrillac, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0140 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0169 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Denac à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Avrillac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Avrillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'Avrillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d'Avrillac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Avrillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Avrillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Avrillac dans son marché local
Prix du 2 Route d'Avrillac par rapport à la voie
Sur Route d'Avrillac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 2 Route d'Avrillac se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Avrillac par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Avrillac se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 56.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
