2 ter Route d'Avrillac, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Route d'Avrillac, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 ter Route d'Avrillac, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Denac à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Route d'Avrillac
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Route d'Avrillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Route d'Avrillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Route d'Avrillac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Route d'Avrillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Route d'Avrillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Route d'Avrillac dans son marché local
Prix du 2 ter Route d'Avrillac par rapport à la voie
Sur Route d'Avrillac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 2 ter Route d'Avrillac se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Route d'Avrillac par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Route d'Avrillac se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 21.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 700 € au 2 ter Route d'Avrillac à Saint-André-des-Eaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 918 € en assurant vous-même les visites, ou 2 459 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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