31 Route d'Avrillac, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route d'Avrillac, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 31 Route d'Avrillac, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'île D'en Bas à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route d'Avrillac
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route d'Avrillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route d'Avrillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route d'Avrillac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route d'Avrillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route d'Avrillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route d'Avrillac dans son marché local
Prix du 31 Route d'Avrillac par rapport à la voie
Sur Route d'Avrillac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 31 Route d'Avrillac se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route d'Avrillac par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route d'Avrillac se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 56.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
