11 Route de Bellevue, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
61 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Route de Bellevue, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Golf à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Bellevue dans son marché local
Prix du 11 Route de Bellevue par rapport à la voie
Sur Route de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 11 Route de Bellevue se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Bellevue par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Bellevue se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 10.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 100 € au 11 Route de Bellevue à Saint-André-des-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 453 € en assurant vous-même les visites, ou 2 226 € si le professionnel les prend en charge.
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