19 bis Route de Bilac, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 bis Route de Bilac, affiche un prix moyen de 5 044 €/m², supérieur de 61.72 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction de 2021,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 bis Route de Bilac, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rues à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 1041 mètres
Ventes au 19 bis Route de Bilac
Les 2 ventes au 19 bis Route de Bilac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Route de Bilac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Route de Bilac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Route de Bilac dans son marché local
Prix du 19 bis Route de Bilac par rapport à la voie
Sur Route de Bilac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 5 044 €/m², le 19 bis Route de Bilac se situe 61.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Route de Bilac par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Route de Bilac se situe 46.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 55.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 200 € au 19 bis Route de Bilac à Saint-André-des-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 305 € en assurant vous-même les visites, ou 3 153 € si le professionnel les prend en charge.
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