3 bis Route de Bilac, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route de Bilac, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 bis et de n°5.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Route de Bilac, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Berthelot à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 983 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Route de Bilac
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route de Bilac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Route de Bilac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Route de Bilac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Bilac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Bilac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route de Bilac dans son marché local
Prix du 3 bis Route de Bilac par rapport à la voie
Sur Route de Bilac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 3 bis Route de Bilac se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route de Bilac par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route de Bilac se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et -6.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 600 € au 3 bis Route de Bilac à Saint-André-des-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 790 € en assurant vous-même les visites, ou 1 895 € si le professionnel les prend en charge.
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