8 bis Route de Bilac, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de Bilac, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 bis Route de Bilac, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Berthelot à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1003 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 868 mètres
Ventes au 8 bis Route de Bilac
Une vente a été recensée au 8 bis Route de Bilac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Bilac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Bilac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de Bilac dans son marché local
Prix du 8 bis Route de Bilac par rapport à la voie
Sur Route de Bilac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 8 bis Route de Bilac se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de Bilac par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de Bilac se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et -6.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 400 € au 8 bis Route de Bilac à Saint-André-des-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 785 € en assurant vous-même les visites, ou 1 893 € si le professionnel les prend en charge.
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