2 Route de Brangouré, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Brangouré, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Brangouré, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avrillac à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Brangouré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Brangouré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Brangouré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Brangouré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Brangouré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Brangouré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Brangouré dans son marché local
Prix du 2 Route de Brangouré par rapport à la voie
Sur Route de Brangouré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 2 Route de Brangouré se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Brangouré par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Brangouré se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 5.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 950 € au 2 Route de Brangouré à Saint-André-des-Eaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 548 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 274 € en assurant vous-même les visites, ou 2 137 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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