18 Route de Guérande, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Guérande, affiche un prix moyen de 5 317 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Route de Guérande, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Parcs à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Guérande
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Guérande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Guérande
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Route de Guérande. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Guérande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Guérande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Guérande dans son marché local
Prix du 18 Route de Guérande par rapport à la voie
Sur Route de Guérande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 909 €/m². Avec un prix moyen de 5 317 €/m², le 18 Route de Guérande se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Guérande par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Guérande se situe 54.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 111.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
