23 Route de Kerméans, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Kerméans, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², identique à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 23 Route de Kerméans, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermeans à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 1187 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Kerméans
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Kerméans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Kerméans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de Kerméans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Kerméans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Kerméans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Kerméans dans son marché local
Prix du 23 Route de Kerméans par rapport à la voie
Sur Route de Kerméans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 23 Route de Kerméans se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Kerméans par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Kerméans se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 27.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
