9 Route de Kerméans, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Kerméans, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², identique à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Route de Kerméans, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermeans à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Kerméans
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Kerméans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Kerméans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Kerméans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Kerméans dans son marché local
Prix du 9 Route de Kerméans par rapport à la voie
Sur Route de Kerméans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 9 Route de Kerméans se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Kerméans par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Kerméans se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et -0.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 350 € au 9 Route de Kerméans à Saint-André-des-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 009 € en assurant vous-même les visites, ou 2 004 € si le professionnel les prend en charge.
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